ГЛАВНАЯ ИЗ ИНТЕРНЕТА Процедура объединения двух квартир в одну
ИЗ ИНТЕРНЕТА

Процедура объединения двух квартир в одну

Приобретая две квартиры, чтобы объединить их в одну, хозяин хочет увеличить свою жилплощадь. Но не думайте, что дело закончится только сносом нескольких стен.

Прежде всего, перед началом объединения двух квартир, необходимо получить довольно большое количество справок, которые будут стоить более 10 тыс. рублей, побегать по разным инстанциям. Но, несмотря на хлопоты, выполнить объединение квартир в одну возможно. Давайте рассмотрим этапы, которые необходимо пройти.

Так как вы изменяете площадь, вам нужно будет оформить новый техпаспорт на квартиру, что влечет за собой хождение по кабинетам для получения необходимых справок. Не обходится и без противоречий. Может не дать согласие на перепланировку управление градостроения и архитектуры, пока ваш проект не подпишет проектный институт.

Сначала вам необходимо получить разрешение в архитектурном управлении, а затем с разрешением и проектом обратиться в проектный институт. Если все в порядке, он выдает справку о нормативном соответствии.

Когда все документы получены, можно приступать к ремонтным работам.

Чтобы выполнить объединение двух квартир, необходимо выполнить проем в несущей стене (хрущевки — исключение), а это очень серьезные работы. Несущая стена является опорой для перекрытий и плит, поэтому несет колоссальную нагрузку. Выполняют проем с подводом металлических перемычек, а они, в свою очередь, рассчитываются на прочность специалистом.

Функционально неудобно сообщение между прихожей и коридором. Поэтому, после того, когда пробита основная стена, необходимо сделать проем в новой планировке. Можно выполнить проем в спальню из прихожей или в комнату из гостиной. Нужно также учитывать «совместимость» зон.

Можно заложить основной проем, но при этом необходимо помнить, что толщина опорной стены составляет 380 мм. Если выполнять конструкцию из гипсокартона не более 100 мм, можно полученное пространство использовать под стеллажи.

После окончания ремонтных работ, новый план квартиры необходимо утвердить в БТИ и получить новый техпаспорт.

 

Сеть и Вентиляция